Търсене на имоти
Недвижими имоти в Австрия: експерти дадоха прогноза за столицата Виена
Специалисти от компания Colliers International анализираха пазара на недвижими имоти в австрийската Виена за първото полугодие на 2017-та година, както и съобщиха прогнозите си по това направление за предстоящата година. По мнение на анализаторите, към края на първото полугодие на 2018-та година имотният пазар във Виена ще демонстрира стабилност – в близките 12 месеца инвеститорите не бива да очакват драстични промени в ключовите показатели.
През първите 6 месеца на 2017 година в недвижими имоти във Виена са били инвестирани близо €1,3 млрд. По този показател Виена изпревари градове като Копенхаген, Рим, Брюксел, Щутгарт, Ротердам, Цюрих и Москва. Според отчета, обемът инвестиции на ниво от €1,3 млрд. осигури на Виена място в ТОП 20 на градовете в Европа с най-голям обем инвестиции.
Експертите прогнозират, че големият обем инвестиции в недвижими имоти във Виена ще се запази и през следващите 12 месеца ─ благоприятни условия за поддържане на инвеститорския интерес към столицата на Австрия ще осигурят, в частност, нарастващите макроикономически показатели. Различните отчети на австрийските анализатори потвърждават тези данни: по предварителна оценка, ръстът на БВП на Виена за 2018 година ще състави 1,9%.
Също така в изследването се казва, че доходността и предлагането на офисни имоти във Виена през следващите 12 месеца ще се запази на същото ниво, при това ще има известно понижение в наемните цени на офисните помещения. Сходна ситуация се прогнозира и в сегмента производствено-складови недвижими имоти. Ключовите показатели за търговските имоти, съгласно прогнозата, също няма да се променят. От Colliers отбелязват, че австрийската Виена е на практика единствената столица в Европа, където инвеститорите не следва да очакват драстични промени на ключовите показатели на пазара на недвижими имоти, тъй като прогнозите за много други градове показват спад на тези значения.
Припомняме, по-рано Domaza съобщи, че през II-то тримесечие на 2017 година недвижимите имоти в Австрия поскъпнаха с 2,4% в сравнение с показателите на предходното тримесечие. Австрия демонстрира ръст с повече от средното за ЕС и еврозоната – този показател за II-то тримесечие е зафиксиран на ниво от 1,8% (ЕС) и 1,5% (еврозона).
През първите 6 месеца на 2017 година в недвижими имоти във Виена са били инвестирани близо €1,3 млрд. По този показател Виена изпревари градове като Копенхаген, Рим, Брюксел, Щутгарт, Ротердам, Цюрих и Москва. Според отчета, обемът инвестиции на ниво от €1,3 млрд. осигури на Виена място в ТОП 20 на градовете в Европа с най-голям обем инвестиции.
Експертите прогнозират, че големият обем инвестиции в недвижими имоти във Виена ще се запази и през следващите 12 месеца ─ благоприятни условия за поддържане на инвеститорския интерес към столицата на Австрия ще осигурят, в частност, нарастващите макроикономически показатели. Различните отчети на австрийските анализатори потвърждават тези данни: по предварителна оценка, ръстът на БВП на Виена за 2018 година ще състави 1,9%.
Също така в изследването се казва, че доходността и предлагането на офисни имоти във Виена през следващите 12 месеца ще се запази на същото ниво, при това ще има известно понижение в наемните цени на офисните помещения. Сходна ситуация се прогнозира и в сегмента производствено-складови недвижими имоти. Ключовите показатели за търговските имоти, съгласно прогнозата, също няма да се променят. От Colliers отбелязват, че австрийската Виена е на практика единствената столица в Европа, където инвеститорите не следва да очакват драстични промени на ключовите показатели на пазара на недвижими имоти, тъй като прогнозите за много други градове показват спад на тези значения.
Припомняме, по-рано Domaza съобщи, че през II-то тримесечие на 2017 година недвижимите имоти в Австрия поскъпнаха с 2,4% в сравнение с показателите на предходното тримесечие. Австрия демонстрира ръст с повече от средното за ЕС и еврозоната – този показател за II-то тримесечие е зафиксиран на ниво от 1,8% (ЕС) и 1,5% (еврозона).
По-стари новини