Кой движи пазара на имоти в Хърватска?
След като в началото на 2009 г. условията за покупка на недвижими имоти за граждани от ЕС и хървати се изравниха, данни на Министерство на финансите сочат, че през последните три години чужденците са закупили общо 13 883 имота там. Броят на сделките обаче, намалява с всяка изминала година. Ако в 2010 г. те са били 5 445, през следващата броят им се редуцира до 5 087, а в 2012 г. драстично пада на 3 351.
Най-много имоти купуват словенците. За изминалата година повече от 1/3 от всички направени сделки са техни. Следват германци с 489 закупени имота, италианци с 389 и австрийци с 318. Това са нации, които имат както инвестиционен, така и традиционно силен туристически интерес към адриатическата държава.
На този фон шведите, които не предпочитат Хърватска като туристическа дестинация, са сякаш странно изключение с петата си позиция. През миналата година те са купили 143 имота от различен вид. Почти същите са стойностите на шведските инвестиции и в предходните две години.
Следват унгарците със 100 закупени недвижими имота, веднага след тях чехи, словаци и холандци съответно с 99, 88 и 69 сделки. Само 64-ма от традиционно силните в покупката на чуждестранни имоти англичани са предпочели да вложат парите си в Хърватска. Следва изключително пъстра палитра от поляци, белгийци, норвежци, датчани, ирландци и сърби.
Интересен факт е, че има инвестиционна активност и от страна на новозеландци и ганайци, дори българи, но няма нито една регистрирана сделка с руснак или израелец. Обяснението е в липсата на подписано споразумение за свободна търговия между тези държави и Хърватска, което принуждава купувачите да осъществяват сделки основно през собствени фирми, регистрирани на територията на бившата сръбска република.