Германия и Белгия - най-привлекателните европейски страни за инвестиции в имоти
На фона на продължаващата рецесия в региона, основните показатели на европейските пазари като цяло остават сравнително слаби.
Германия и Белгия - единствените страни в Европа, където търсенето на недвижимите имоти през второто тримесечие на 2013 г. показа стабилен растеж. Това се посочва в доклада на RICS, който цитира електронното издание Property Magazine.
Според индекса на RICS, доверието на инвеститорите към германската икономика се покачи от 18 до 22 точки. Това отново потвърждава факта, че Германия – една от най-стабилните европейски икономики, където инвестиции в недвижимите имоти са надеждни и високодоходни.
Независимо от факта, че пазарите на бизнес имотите в Испания, Гърция и Полша също са популярни сред чуждестранните инвеститори,броят на подобни операции в тези страни е много по-нисък, отколкото, например, инвестициите в недвижимите имоти в Белгия, Швейцария, Австрия и Ирландия.
Във Франция и Холандия се наблюдава спад в търсенето на имотите както при наемателите, така и от страната на инвеститорите. В същото време обемът на непродадените и неусвоените площи в тези страни продължава да се увеличава пропорционално на спада в търсенето. В тази връзка експертите прогнозират спад в стойността на имотите и на наемните цени в следващите месеци.
Според анализа, пазарът на недвижимите имоти в ОАЕ продължава активно да се възстановява.
Сред азиатските страни Япония заема водещи позиции, където наемите продължават да се увеличават. Китайският пазар на недвижимите имоти в момента е доста стабилен, въпреки някои опасения, свързани с увеличаването на кредитирането.
САЩ и Канада имат високи показатели, където се наблюдава постоянно нарастващ интерес сред купувачите и наемателите на недвижимите имоти.
В Бразилия ситуацията е отрицателна, особено на пазара на наеми, където индексът на доверието на инвеститорите се понижи от 28 до 39 точки.