Собствениците на недвижими имоти в Барселона, които искат да ги отдават под наем краткосрочно, може скоро да получат лоши новини. Пакет от мерки, изготвени от администрацията на кмета Ада Колау и предназначени да подкрепят дългосрочното наемане на жилища, предвижда да бъде забранено отдаването на стаи и цели имоти за срок, по-кратък от 30 дни. Ако бъде приет този план, градът ще има едни от най-строгите рестрикции върху ваканционните наеми в света. От 2011 г. Барселона изисква апартаментите, отдавани за кратък престой, да имат специален лиценз, а издаването на такива документи за централната част на града е било преустановено през 2014 г. Четири години по-късно е била въведена система за идентификация, позволяваща да се направи проверка дали онлайн офертите са законносъобразни, което улеснява идентифицирането и наказването на нарушителите. През август 2020 г. беше наложена временна забрана за наемането на стаи за по-малко от 30 дни, а новото предложение ще направи това правило постоянно.

Планът е опит да се овладее туристическа индустрия, за която се смята, че е извън контрол, предава „Bloomberg“. Ваканционните жилища са посочвани като причина за разселването на местните жители, недостига на жилища и повишаване на наемите в определени райони, както и понижаване качеството на живот поради шумното и разрушително поведение на туристите, чиито брой е нараствал стремително в годините преди пандемията. Новият рестриктивен план ще бъде подложен на тримесечно обществено обсъждане преди да бъде гласуван от градския съвет. Една от платформите за краткосрочни наеми, а именно „Airbnb“ е направила изявление, че новите правила може да стигнат твърде далеч, но според властите е необходимо именно такова агресивно предложение, защото каталунското регионално правителство е разочаровало Барселона, приемайки, че: „за категорията „туристически стаи“, отдадени под наем за по-малко от 31 дни и част от домове, в които живеят и хазяите, няма да се изисква лиценз от регионалното правителство. В отговор, градската управа на Барселона незабавно е обявила едногодишен мораториум върху наемите на стаи за по-малко от 30 дни.

Предложенията, направени на 28 януари 2021 г. са резултат именно от тази подготовка, а аргументите са доста красноречиви: „Ако няма никакви разпоредби за туристическите стаи, потенциални 670 000 домове биха могли да дадат помещения под наем. Тази цифра далеч надвишава реалния брой на туристическите стаи, предлагани преди пандемията - 14 000 легла, преобладаващо групирани в Стария град и квартал „Ешампле“. Броят на туристическите легла в сърцето на Барселона е спаднал с 940 от 2017 г. насам след въвеждането на лицензите и доброто партньорство с „Airbnb“, където обявите вече трябва да показват официален идентификационен номер на домакина. Управата на града обаче се притеснява, че находчиви наемодатели могат да намерят „вратичка“, за да не се лицензират и да посочват, че те живеят в отдаваните имоти, за да заобиколят закона. Освен това, многократно е било констатирано, че апартаментите често се управляват от организирани групи, които се възползват от нередовни практики. Съществуват обаче и опасения, че тези по-строги мерки ще ударят местни семейства, които просто нямат друга възможност за оцеляване и нямат средства за получаване на лиценз.