Въз основа на нов доклад на CBRE, търсенето на ново лабораторно пространство в областта на биологичните науки изпреварва спекулативното строителство в 12-те най-добри центрове в областта в САЩ, тъй като индустрията бързо се разширява на фона на глобалната надпревара за разработване на нови лекарства. През третото тримесечие на 2021 г., компаниите, които разработват такива продукти, са потърсили общо над 2,2 милиона квадратни метра ново лабораторно пространство на тези пазари. Това надвишава количеството лабораторно пространство, което е предвидено за изграждане, с повече от 260 000 квадратни метра. Тази разлика се увеличава постоянно от миналата година, твърдят експерти, цитирани от „World Property Journal“. Въпреки, че строителството се е увеличило значително, растежът на търсенето продължава да го изпреварва. Ръководителят на отдела за проучване на офис пазара в CBRE, Иън Андерсън е коментирал, че лабораториите за биологични науки бързо се превръщат в много търсен тип имот както за наематели, така и за инвеститори. Той отдава това интензивно търсене на глобалната нужда от нови лекарства, която пък поражда силно финансиране и наемане на работа в сектора. В това число попадат и ваксините срещу COVID-19 и вируси като него.
Първоначалните публични предложения за компании в областта на биологичните науки в САЩ са в темп за рекордна година от набиране на приблизително 13 милиарда долара. Финансирането с рисков капитал за американските компании в областта е надхвърлило 30 милиарда долара - най-много за последните 12 месеца, приключили през септември. Ръстът на работните места в биотехнологичните и научноизследователските и развойните сектори в Америка е регистрирал увеличение от 12,1% през септември спрямо година по-рано. Този растеж е довел до подобни поразителни цифри за недвижимите имоти, подходящи за биологични лаборатории. Процентът на свободните площи за лабораторни и научноизследователски и развойни дейности възлиза на 4,9 %, включително само 1,1 % на пазара в Бостън-Кеймбридж и Ню Йорк. Средните искани наеми на 12-тте най-добри пазара на този тип недвижими имоти в САЩ са се увеличили със 7,5 % през септември спрямо март тази година.