С над 98 милиона долара във финансирани имоти и основателя на „Amazon“, Джеф Безос зад гърба ви, струва си да разгледаме по-отблизо начинанието „Arrived Homes“ -  компания, която позволява на потребителите да купуват акции от най-добрите имоти в Америка само за $100. Бизнес моделът, който досега е привлякъл над 100 000 инвеститори, е ясен: „Arrived“ купува еднофамилни жилища под наем в развиващи се квартали и предоставя на своите потребители възможността да купуват дялове от всеки отделен имот, който им хареса. След това, инвеститорите печелят пасивен доход от наем, докато акциите им поскъпват.

Възвръщаемостта на недвижимите имоти, по принцип, е била в съответствие с тази на акциите, с половината от волатилността. За справка, цените на пазара на недвижими имоти в САЩ исторически са се покачвали между 5% и 12% годишно. Въпреки това, „Arrived“ разполага със строг механизъм, който вероятно ще наклони везните в полза на инвеститорите и ще осигури по-високи годишни лихвени проценти. Компанията използва науката за данни и нейният екип има десетилетия опит в претърсване на стотици пазари в цялата страна в търсене на еднофамилни къщи с най-висок потенциал за оценка.

За да се сключи сделката, се консултират местни агенти за недвижими имоти от района, които да споделят практическа информация, често пропускана от анализите на данни. След това, инвестиционният комитет на „Arrived“ дава зелена светлина на най-обещаващите имоти, които се оферират онлайн. След като имотът бъде включен в списъка, неакредитираните инвеститори могат да закупят акции с едно кликване и да си осигурят напълно пасивен поток от приходи, без главоболията, обикновено свързани с притежаването на жилище, отдавано под наем.

„Arrived“ управлява всеки имот, обработва заявки за поддръжка и намира нови наематели – подбрани със същата строгост, която е вложена в покупката, за да осигури най-последователната печалба за потребителите. Предлагат се два вида наеми, за да се задоволят уникалните цели на инвеститорите: гореспоменатите редовни наеми с постоянен пасивен доход, и ваканционни наеми в „Airbnb“ и подобни уебсайтове, от които се печели по-добре, но не постоянно. Инвеститорите могат също така да минимизират нестабилността на пазара, като инвестират в различни имоти от 27 различни пазара в цялата страна, уточнява сайтът benzinga.com.